O setor imobiliário segue com projeções de crescimento nas vendas e 2025 surge com novas tendências para o mercado.
Em novembro de 2024, o portal InfoMoney trouxe uma manchete que atraiu investidores e consumidores ao trazer em letras garrafais na sua publicação que o UBS Wealth Management aponta Inteligência Artificial, ouro e imóveis como as apostas para 2025.
No Brasil, os diversos canais de comunicação nacionais, entre eles o Valor Econômico (Globo), apontam que o mercado imobiliário prevê recorde de vendas em 2024.
E o setor segue otimista para 2025, que além de esperar um crescimento em vendas, também prevê um cenário de inovação e evolução na construção civil.
Vamos conferir as tendências do setor para 2025?
5 tendências do setor imobiliário para 2025
Atualmente é impossível falar de mercado e tendências do setor imobiliário sem considerar o uso de tecnologias que:
- ajudam a reduzir os impactos ambientais da obra,
- reduzem custos da construção e do imóvel pronto,
- resultam em projetos inteligentes, sustentáveis e funcionais.
Mas, afinal, quais as tendências da construção civil para 2025?
Sustentabilidade e construções ecológicas
Consumidores e investidores miram em empresas ESG e não é diferente no setor da construção civil.
Sendo assim, as construtoras cada vez mais buscam por práticas sustentáveis, reduzindo a geração de resíduos, diminuindo o uso de recursos naturais e investindo em projetos sustentáveis e inteligentes.
Quanto à tendência do setor imobiliário, uma matéria publicada em abril de 2024, na Revista Casa & Jardim, aponta que as construções dos residenciais verdes aumentaram 40% no Brasil.
A mesma fonte informa que 66% dos brasileiros consideram importante que suas residências tenham:
- sistemas de reúso de água,
- para captação da água da chuva,
- abastecimento de veículos elétricos,
- energia solar.
Tecnologia e casas inteligentes
Para atender a demanda do mercado e satisfazer o consumidor, os mais diversos projetos já apresentam soluções de automação.
Ou seja, uma das principais tendências do setor imobiliário para 2025 e próximos anos é a tão sonhada casa inteligente.
E aqui destacamos que segundo a pesquisa que foi batizada de “O Futuro do Morar”, realizada pela Dexco, em parceria com a empresa de análise de tendências Spark:off:
- 57% dos brasileiros acreditam que tecnologias em smart home (casa inteligente) ganharão mais espaço nas residências e promoverão maior impacto sobre suas vidas nos próximos anos.
- 80% acreditam que a prioridade na Internet das Coisas (IoT) deve ser em segurança e no monitoramento das residências.
De forma geral, as casas, apartamentos e escritórios do presente e do futuro tendem a oferecer tecnologias que visam conectar dispositivos eletrônicos, eletrodomésticos e sistemas de segurança, trazendo mais funcionalidade e automação.
Plantas flexíveis
A pandemia provocou uma mudança na forma como o brasileiro enxerga a sua casa, seja pelo aumento do home office ou pelo desejo de se conectar mais com a natureza e também pela necessidade de integrar e adaptar ambientes.
Por isso, uma das tendências do setor imobiliário que veio para ficar é a planta flexível, afinal, ela permite que o morador transforme o imóvel conforme seu desejo e necessidade da família, criando um espaço mais personalizado e confortável para todos.
Condomínios multifuncionais
Outra tendência do setor imobiliário é o condomínio multifuncional que chegou para atender às novas demandas da vida moderna.
Também conhecidos como “mixed-use developments”, os condomínios multifuncionais são empreendimentos que combinam os mais diversos tipos de serviço em um só lugar de forma harmoniosa e organizada.
O objetivo dos condomínios multifuncionais é oferecer o máximo de conforto e garantir praticidade no dia a dia, afinal, eles possibilitam que o morador tenha acesso a serviços como lavanderia, academia, supermercado, pet place, coworking e muito mais ao seu redor, sem precisar se deslocar e enfrentar trânsito para isso.
Sem contar que eles oferecem completa área de lazer e espaço verde.
Urbanização e revitalização de áreas urbanas
Outra tendência do setor imobiliário é a urbanização e revitalização de áreas urbanas, aproveitando ao máximo todo o potencial dos espaços já existentes.
Ou seja, busca-se aproveitar as estruturas ou cenários naturais já existentes, preservando a cultura e a história local da comunidade sem que para isso seja preciso abrir mão da tecnologia e modernidade, visando oferecer um espaço funcional e acessível para todos.
Agora que você conferiu as tendências do setor imobiliário para 2025 e próximos anos, que tal continuar aqui no nosso blog e conhecer 5 ferramentas essenciais para uma gestão imobiliária bem-sucedida?
